Wynajem mieszkania z psem lub z kotem \u2013 co m\u00f3wi\u0105 przepisy? Przepisy reguluj\u0105ce najmem mieszkania nie zabraniaj\u0105 trzyma\u0107 w nim zwierz\u0105t. O ile wi\u0119c w\u0142a\u015bciciel nie zastrze\u017ce tego w umowie, wynajmuj\u0105cy mo\u017ce wprowadzi\u0107 si\u0119 z psem lub kotem.<\/p>\n
Je\u015bli w\u0142a\u015bciciel podpisuje z najemc\u0105 umow\u0119 wynajmu mieszkania to nieprzestrzeganie zakazu trzymania w mieszkaniu zwierz\u0105t, mo\u017ce by\u0107 powodem wypowiedzenia umowy najmu zgodnie z art. 11 ust. 2 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokator\u00f3w.<\/p>\n
Je\u017celi wynajmuj\u0105cy mieszkanie jest pewien, \u017ce nie zgadza si\u0119 na obecno\u015b\u0107 \u017cadnych zwierz\u0105t w lokalu to powinien dokona\u0107 stosownego zapisu w umowie i poinformowa\u0107 o tym najemc\u0119 jeszcze przed jej podpisaniem. W umowie powinna by\u0107 r\u00f3wnie\u017c okre\u015blona odpowiednia sankcja za nieprzestrzeganie zakazu.<\/p>\n
W zwi\u0105zku z tym wynajmuj\u0105cy, jako w\u0142a\u015bciciel lokalu, mo\u017ce wprowadzi\u0107 do umowy klauzul\u0119 zabraniaj\u0105c\u0105 najemcy trzymania w lokalu zwierz\u0105t i taki zapis b\u0119dzie zgodny z prawem\u2013 powiedzia\u0142 dla dziennika.pl adwokat Piotr Ostafi.<\/p>\n
Je\u017celi wynajmuj\u0105cy mieszkanie jest pewien, \u017ce nie zgadza si\u0119 na obecno\u015b\u0107 \u017cadnych zwierz\u0105t w lokalu to powinien dokona\u0107 stosownego zapisu w umowie i poinformowa\u0107 o tym najemc\u0119 jeszcze przed jej podpisaniem. W umowie powinna by\u0107 r\u00f3wnie\u017c okre\u015blona odpowiednia sankcja za nieprzestrzeganie zakazu.<\/p>\n
W przypadku najmu przepisy nie zabraniaj\u0105 trzymania w wynaj\u0119tym lokalu zwierz\u0119cia, o ile nie ma takiego zapisu w umowie. Zatem je\u015bli nie zrobili\u015bmy takiej adnotacji, to lokator mo\u017ce w mieszkaniu trzyma\u0107 np. psa lub rybki.<\/p>\n
Posiadacze zwierz\u0105t s\u0105 obowi\u0105zani do wyst\u0105pienia o nadanie numeru producenta oraz do zarejestrowania siedziby stada jeleniowatych i wielb\u0142\u0105dowatych nie p\u00f3\u017aniej ni\u017c 6 miesi\u0119cy od dnia wej\u015bcia w \u017cycie ustawy, oraz r\u00f3wnie\u017c od tej daty 18 miesi\u0119cy na oznakowanie i zg\u0142oszenie zwierz\u0105t.<\/p>\n
Gdy masz ju\u017c zarezerwowan\u0105 kwater\u0119, koniecznie wybierz si\u0119 wcze\u015bniej do lekarza weterynarii po potrzebne badania i \u015brodki zabezpieczaj\u0105ce. Je\u015bli kot ma wyjecha\u0107 za granic\u0119 – potrzebny jest do tego paszport, odpowiednie dokumenty medyczne oraz zarejestrowany w mi\u0119dzynarodowej bazie chip.<\/p>\n
Koty nie niszcz\u0105 wyposa\u017cenia naszego domu z\u0142o\u015bliwie, co wi\u0119cej wcale nie jest to taki nagminny problem jak wiele os\u00f3b s\u0105dzi. Z pewno\u015bci\u0105 wi\u0119ksz\u0105 sk\u0142onno\u015b\u0107 do niszczenia (drapania) mebli maj\u0105 koty dzikie, dachowe, wychodz\u0105ce na zewn\u0105trz ni\u017c potulne koty rasowe.<\/p>\n
W zale\u017cno\u015bci od osobniczych uwarunkowa\u0144, na oswojenie si\u0119 z nowym miejscem koty mog\u0105 potrzebowa\u0107 kilku dni lub nawet kilku tygodni.<\/p>\n
Najem okazjonalny to ochrona dla wynajmuj\u0105cego i najemcy za media. Zapewnia tak\u017ce najemcy poczucie bezpiecze\u0144stwa \u2013 wynajmuj\u0105cy mo\u017ce bowiem wypowiedzie\u0107 umow\u0119 tylko w kilku okre\u015blonych przez ustawodawc\u0119 okoliczno\u015bciach.<\/p>\n
Wynajmuj\u0105cy ma prawo kontrolowa\u0107 stan mieszkania, aczkolwiek zabronione s\u0105 niezapowiedziane wizyty, przeszukiwanie prywatnych rzeczy najemcy czy zbyt cz\u0119ste i nieuzasadnione wizyty. – Warto zaznaczy\u0107, \u017ce w\u0142a\u015bciciel nie ma prawa wej\u015b\u0107 do wynajmowanego lokalu bez pozwolenia najemcy, ale wyj\u0105tkiem od tej zasady jest art.<\/p>\n
Stra\u017c Po\u017carna \u2013 numer 998, nie tylko jako pomoc do \u015bci\u0105gania kot\u00f3w z drzew i dach\u00f3w, ale te\u017c jako bohaterowie uwalniaj\u0105cy dzikie zwierz\u0119ta z r\u00f3\u017cnych pu\u0142apek, kana\u0142\u00f3w czy jam. Stra\u017c Dla Zwierz\u0105t w Polsce \u2013 numer alarmowy (022) 353-50-60, je\u015bli chcesz zg\u0142osi\u0107 przypadek zaniedbania zwierz\u0119cia przez w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n
Nieuczciwi najemcy: Unikaj wynajmowania swojego mieszkania osobom, kt\u00f3re wydaj\u0105 si\u0119 nieuczciwe lub oszuka\u0144cze. Upewnij si\u0119, \u017ce potencjalni najemcy maj\u0105 dobre referencje. Zbyt liczna rodzina: Wynajem mieszkania zbyt du\u017cej rodzinie mo\u017ce prowadzi\u0107 do przeludnienia i nadmiernego zu\u017cycia zasob\u00f3w.<\/p>\n
Najpewniejsz\u0105 form\u0105 zabezpieczenia umowy najmu jest kaucja gwarancyjna (zwana zamiennie depozytem). Najemca wp\u0142aca na rachunek wynajmuj\u0105cego okre\u015blon\u0105 sum\u0119, z kt\u00f3rej ten drugi b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 zaspokaja\u0107 ewentualne d\u0142ugi.<\/p>\n
Mo\u017cesz pomalowa\u0107 \u015bciany, zmieni\u0107 wystr\u00f3j, przestawi\u0107, a nawet wymieni\u0107 meble, jednak nie mo\u017cesz np. burzy\u0107 \u015bcian czy zmienia\u0107 instalacji. Warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce w przypadku wyprowadzki mieszkanie musi zosta\u0107 wydane w\u0142a\u015bcicielowi w stanie sprzed zmian \u2013 chyba, \u017ce strony ustal\u0105 mi\u0119dzy sob\u0105 inaczej.<\/p>\n
Stra\u017c Po\u017carna \u2013 numer 998, nie tylko jako pomoc do \u015bci\u0105gania kot\u00f3w z drzew i dach\u00f3w, ale te\u017c jako bohaterowie uwalniaj\u0105cy dzikie zwierz\u0119ta z r\u00f3\u017cnych pu\u0142apek, kana\u0142\u00f3w czy jam. Stra\u017c Dla Zwierz\u0105t w Polsce \u2013 numer alarmowy (022) 353-50-60, je\u015bli chcesz zg\u0142osi\u0107 przypadek zaniedbania zwierz\u0119cia przez w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n
Podr\u00f3\u017cni mog\u0105 przewozi\u0107 ma\u0142e zwierz\u0119ta je\u017celi nie b\u0119d\u0105 one niebezpieczne i uci\u0105\u017cliwe podczas podr\u00f3\u017cy dla innych pasa\u017cer\u00f3w z zastrze\u017ceniem, \u017ce nie mog\u0105 one przebywa\u0107 na miejscach do siedzenia.<\/p>\n
Najemca zobowi\u0105zuje si\u0119 do przestrzegania regulamin\u00f3w i zarz\u0105dze\u0144 Wynajmuj\u0105cego. Najemca przyjmuje do wiadomo\u015bci, i\u017c na terenie ca\u0142ej nieruchomo\u015bci obowi\u0105zuje zakaz Page 2 palenia wyrob\u00f3w tytoniowych.<\/p>\n
Czy z powodu takich uci\u0105\u017cliwo\u015bci mo\u017cna zlicytowa\u0107 mieszkanie? Co do zasady, ka\u017cdy ma prawo trzyma\u0107 pod swoim dachem kota lub psa, pod warunkiem, \u017ce zapewnia mu okre\u015blone prawem, podstawowe warunki egzystencji, jak jedzenie, picie, odpowiedni\u0105 ilo\u015b\u0107 miejsca.<\/p>\n
Je\u017celi wynajmuj\u0105cy mieszkanie jest pewien, \u017ce nie zgadza si\u0119 na obecno\u015b\u0107 \u017cadnych zwierz\u0105t w lokalu to powinien dokona\u0107 stosownego zapisu w umowie i poinformowa\u0107 o tym najemc\u0119 jeszcze przed jej podpisaniem. W umowie powinna by\u0107 r\u00f3wnie\u017c okre\u015blona odpowiednia sankcja za nieprzestrzeganie zakazu.<\/p>\n
Zapytaj wprost \u2013 je\u015bli wynajmuj\u0105cy jest \u015bwiadomy tego, \u017ce w mieszkaniu b\u0119d\u0105 koty, to wystarczy zapyta\u0107 mimochodem, co uwa\u017ca na temat zamontowania siatek. Je\u015bli si\u0119 tego nie wystraszy albo Ci\u0119 nie wy\u015bmieje \u2013 droga wolna.<\/p>\n
Miejsca do przebywania w samotno\u015bci: za og\u00f3ln\u0105 zasad\u0119 mo\u017cna przyj\u0105\u0107, \u017ce w mieszkaniu musz\u0105 by\u0107 dwa pomieszczenia z wolnym dost\u0119pem dla kot\u00f3w.<\/p>\n
Podatek od wynajmu mieszkania musz\u0105 p\u0142aci\u0107 wszyscy wynajmuj\u0105cy \u2013 bez wzgl\u0119du na to, czy s\u0105 osobami fizycznymi, czy prowadz\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105. Niedopilnowanie tego obowi\u0105zku mo\u017ce by\u0107 bardzo kosztowne w skutkach.<\/p>\n
Grozi za to do 3 lat pozbawienia wolno\u015bci.<\/p>\n
Na jego posiadanie i sprzeda\u017c niezb\u0119dne s\u0105 dokumenty CITES. Za nielegalny handel tym okazem \u017c\u00f3\u0142wia grozi kara od 3 miesi\u0119cy do 5 lat wi\u0119zienia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wynajem mieszkania z psem lub z kotem \u2013 co m\u00f3wi\u0105 przepisy? Przepisy reguluj\u0105ce najmem mieszkania nie zabraniaj\u0105 trzyma\u0107 w nim zwierz\u0105t. O ile wi\u0119c w\u0142a\u015bciciel nie zastrze\u017ce tego w umowie, wynajmuj\u0105cy mo\u017ce wprowadzi\u0107 si\u0119 z psem lub kotem. Czy wynajmuj\u0105cy mo\u017ce zabroni\u0107 posiadania zwierz\u0105t? Je\u015bli w\u0142a\u015bciciel podpisuje z najemc\u0105 umow\u0119 wynajmu mieszkania to nieprzestrzeganie zakazu […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2114,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2115","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-posty"],"yoast_head":"